商铺只租不售

    这是中国商业地产领头花了5年时间，9亿现金，12个商业广场项目换来的行业真经

    主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯性思维，很难打破

    这年头真的大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价，大连那地儿甚至卖到了6.8万每平米，在01、02年这是不得了的价格

    与之相比，自持物业，稳定收租的收益简直小的可怜

    所以这个思维不是简单的说转就转的，转过去就要面临资金链骤然紧张的问题，谁会干？     不弄个遍体鳞伤，撞个头破血流，确认原来的路怎么也走不通就不会换方向

    陈子迩知道这句话，却也没有细究过其中的道理，与刁亦杰也算是共同摸索

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